主题：买房不当"冤大头" 这些钱原本不用花

说起买房，估计没有人不头疼了。原因有三：

，房价居高不下；

第二，精装毛坯到底咋选；

第三，市场上的房子太多，让人眼花缭乱。

买房本不易，如果购房者在买房过程中再遇到不必要的花费，造成经济损失，那就更让人苦恼了。

买房是门大学问，不要盲目从众，不要急于求成，要想花少的钱买到实用的房，在看房、选房、装修等方面都要下功夫。

1、不要只选大的，要选户型合适的

很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。

比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。

买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。

因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。

当然了，如果家里人口多，选择一个大房子一家老小都住进去未尝不是个好选择。

2、水景可不要，绿化不可少

目前，有很多小区地段一般，环境一般，物业费却相比其他小区要贵很多。究其原因，原来是这类小区的水景较多，需要维护，所以产生了相关费用。

这些小区的水景虽然漂亮，但是大多都属于人工水景，并不是活水，需要定期维护和清洁，并且夏天易滋生蚊虫细菌。

况且，这笔费用物业会加在业主的物业费当中，所以，相比较其他无水景的小区而言，这类小区物业费要高出一些。

其实，有水景的小区，并不是的宜居选择。

在选择小区时，除了考虑地段环境等，更要看小区的绿化。选择绿化较好的小区，不仅植物养护费用少，还能保证小区内的空气清新，高湿度、高绿化能减少城市废气等有害物质对居住者的身体造成伤害。

3、买房毛坯房，自主装修省钱又省力

当下，购买毛坯房成为了房产市场的主流，相比较精装房，毛坯房有以下几大优势：

1）房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；

2）精装房容易出现质量问题，而一旦出现问题，购房者就会与开发商发生纠纷，引起不必要的麻烦；

3）购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修，打造的住所，这也是毛坯房的优点。

此外，在平常生活中，买到精装房却重新装修过的购房者比比皆是，但这样会给购房者带来较大的经济损失，十分浪费。

因此，从节约的角度出发，购房者在买房前一定要思考周全，为避免二次装修造成浪费，毛坯房是个不错的选择。